Dieses interessante Mehrfamilienhaus befindet sich im Süden von Wilhelmshaven, unmittelbar am Ems-Jade Kanal, unweit vom Zentrum und vom ÖPNV.
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26382 Wilhelmshaven
Objektbeschreibung
Das weiß geputzte Haus steht auf einem ca. 320 m² großen Grundstück mit einem Bodenrichtwert von 85,- Euro/m² in guter und ruhiger Wohnlage. Es hat einen vorderen Eingang mit vier Wohneinheiten und einen seitlichen Eingang mit fünf Wohneinheiten. Seitlich vom Grundstück befindet sich Rasenanteil mit Baumbestand. Parkplätz stehen im Umfeld
Die vier Wohneinheiten teilen sich folgendermaßen auf: 2 x 1 ZKB, 1 x 2 ZKB, 1 x 3 ZKB Die fünf Wohneinheiten teilen sich auf in: 1 x 1 ZKB, 2 x 2 ZKB, 1 x 4 ZKB, 1 x 5 ZKB Alle WE's sind mit Laminat ausgelegt,
Gerne würden wir Ihnen das Vermietungskonzept einmal vorstellen. Die Nettokaltmiete beträgt in 2022 ca. 78.000,- Euro. Durch eine komplette Einzelvermietung der Zimmer könnte die Nettokaltmiete leicht die 100.000,- Euro Grenze überschreiten. Für das kommende Jahr wurde bereits eine Mietpreisanpassung durchgeführt. Interessant wäre auch eine Gesamtnutzung als Ferienimmobilie, da bereits die meisten