Objektnummer: FIO-10516539330 | SIP-ID: 024869NI
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit lukrativem Vermietungskonzept
+13
+9
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Dieses interessante Mehrfamilienhaus befindet sich im Süden von Wilhelmshaven, unmittelbar am Ems-Jade Kanal, unweit vom Zentrum und vom ÖPNV.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Das weiß geputzte Haus steht auf einem ca. 320 m² großen Grundstück mit einem Bodenrichtwert von 85,- Euro/m² in guter und ruhiger Wohnlage. Es hat einen vorderen Eingang mit vier Wohneinheiten und einen seitlichen Eingang mit fünf Wohneinheiten. Seitlich vom Grundstück befindet sich Rasenanteil mit Baumbestand. Parkplätz stehen im Umfeld
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
Die vier Wohneinheiten teilen sich folgendermaßen auf:
2 x 1 ZKB, 1 x 2 ZKB, 1 x 3 ZKB
Die fünf Wohneinheiten teilen sich auf in:
1 x 1 ZKB, 2 x 2 ZKB, 1 x 4 ZKB, 1 x 5 ZKB
Alle WE's sind mit Laminat ausgelegt,
- vermietet
Die vier Wohneinheiten teilen sich folgendermaßen auf:
2 x 1 ZKB, 1 x 2 ZKB, 1 x 3 ZKB
Die fünf Wohneinheiten teilen sich auf in:
1 x 1 ZKB, 2 x 2 ZKB, 1 x 4 ZKB, 1 x 5 ZKB
Alle WE's sind mit Laminat ausgelegt,
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Zustand und Energieausweis
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Gerne würden wir Ihnen das Vermietungskonzept einmal vorstellen. Die Nettokaltmiete beträgt in 2022 ca. 78.000,- Euro.
Durch eine komplette Einzelvermietung der Zimmer könnte die Nettokaltmiete leicht die 100.000,- Euro Grenze überschreiten. Für das kommende Jahr wurde bereits eine Mietpreisanpassung durchgeführt. Interessant wäre auch eine Gesamtnutzung als Ferienimmobilie, da bereits die meisten
Durch eine komplette Einzelvermietung der Zimmer könnte die Nettokaltmiete leicht die 100.000,- Euro Grenze überschreiten. Für das kommende Jahr wurde bereits eine Mietpreisanpassung durchgeführt. Interessant wäre auch eine Gesamtnutzung als Ferienimmobilie, da bereits die meisten
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Werdumer Straße 72, 26386 Wilhelmshaven
Herr Hartwig Janßen
Herr Hartwig Janßen
LBS Gebietsleitung