Objektnummer: FIO-10516538990 | SIP-ID: 10428 Mio
2-Familienhaus mit Potential in beliebter Wohnlage!
+20
+16
Preise & Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Dorstens 1a-Wohnlage, die Hardt, grenzt unmittelbar westlich an die Altstadt. Das nur wenige Gehminuten entfernte Geschäftszentrum bietet eine abwechslungsreiche Einzelhandelsstruktur. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens werden abgedeckt: Kindergarten, Schule, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken... Der Altstadt-Marktplatz bietet mit einer Vielfalt an gastronomischen Verweilmöglichkeiten eine charmante Ergänzung. Die Stadt Dorsten mit
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Objektbeschreibung
Die Immobilie (Baujahr ca. 1959) wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 434 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet.
Die beiden Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1 (ca. 72 m² Wohnfläche) - im EG gelegen:
Flur, Badezimmer (mit Badewanne, WC und Waschbecken), Küche mit Ausgang auf den Balkon, Esszimmer oder Kinderzimmer, Schlafzimmer und
Die beiden Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1 (ca. 72 m² Wohnfläche) - im EG gelegen:
Flur, Badezimmer (mit Badewanne, WC und Waschbecken), Küche mit Ausgang auf den Balkon, Esszimmer oder Kinderzimmer, Schlafzimmer und
Ausstattung
Die Ausstattung ist größtenteils baujahrtypisch.
Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus den 1970er Jahren.
Gaszentralheizung aus 1992
neues Garagentor in 2021
Gartenhaus
SAT-TV
Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus den 1970er Jahren.
Gaszentralheizung aus 1992
neues Garagentor in 2021
Gartenhaus
SAT-TV
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Immobiliencenter, Julius-Ambrunn-Str. 2, 46282 Dorsten
Frau Claudia Musiolik
Frau Claudia Musiolik
Immobiliencenter