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Objektnummer: FIO-10516538980 | SIP-ID: 25906

Attraktive Wohnung in gefragter Lage

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 90m² günstig kaufen

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Blick vom Balkon - Dachgeschosswohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 90m² günstig kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 90m² günstig kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 90m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 90m² günstig kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

90,6 m²

Zimmer

3

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26160 Bad Zwischenahn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Zwischenahn. Von hier sind alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. problemlos zu erreichen. Der zentrumsnahe Bahnhof bietet durch die Anbindung an die Nordwest-Bahn die Möglichkeit halbstündlich Richtung Oldenburg oder stündlich Richtung Leer zu pendeln.
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26160 Bad Zwischenahn

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung wurde 1980 als Teil eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten auf einem ca. 700 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche von ca. 90,60 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie auf der rechten Seite in das hell

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Balkone

- Heizungsanlage Vaillant aus dem Jahr 2022 (Eco-Therm)
- Gas-Therme: seit 2022 jede Wohnung für sich
- 2016 Fenster erneuert (bis auf die Schiebetür und 2 Fenster)
- Fußböden 2015 erneuert
- Türen 2015 erneuert
- Gäste-WC 2015 erneuert

Raumaufteilung (Wohnung Nr. 2): Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Flur

Objektdaten

PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
05.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sonja Kenter
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Landessparkasse zu Oldenburg
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