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Objektnummer: FIO-10516538820 | SIP-ID: 25905

Doppelhaushälfte in zentraler Lage mit Bahnhofsnähe

null - Doppelhaushälfte in 26316 Varel mit 92m² günstig kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 26316 Varel mit 92m² günstig kaufen
Außenansicht hinten - Doppelhaushälfte in 26316 Varel mit 92m² günstig kaufen
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Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

92,8 m²

Grundstücksfläche

458 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26316 Varel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Immobilie befindet sich in einer zentralen Vareler Lage. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshavem schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden
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26316 Varel

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1953 erbaut und ca. 1978 rückseitig erweitert.
Sie befindet sich auf einem ca. 458 m² großen Grundstück mit schönem Gartenteil mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Auf insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss eine Küche, ein derzeit mit einer Leichtbauwand in zwei Räume geteiltes Wohnzimmer sowie ein

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- SAT-TV
- Rollläden

Aufteilung:
Keller: teilweise mit einem Raum unterkellert; Kriechkeller
EG: Wohnzimmer, Essküche, ein weiteres Zimmer, Bad, sep. WC, Flur, Terrasse
DG: 2 weitere Zimmer, Flur

Nebengebäude mit Garage.

Objektdaten

PLZ
26316
Ort
Varel
Wohnfläche
92,81 m²
Nutzfläche
30,11 m²
Grundstücksfläche
458 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
359,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
21.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1991 Gas-Spezial-Heizkessel
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
359,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Marten Scheide
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