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Objektnummer: FIO-10516538410 | SIP-ID: 1129

Top Lage, verkehrstechnisch gute Ausrichtung nach Hannover

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 29227 Celle mit 190m² kaufen
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Diele - Einfamilienhaus in 29227 Celle mit 190m² kaufen
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Wohn- und Esszimmer - Einfamilienhaus in 29227 Celle mit 190m² kaufen
Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

740 m²

Herr Sven Harms
Herr Sven Harms
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Sven Harms
Herr Sven Harms
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt.
Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen!
Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch.
In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern.
Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität.
Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich!

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29227 Celle

Objektbeschreibung

Sie sind bereits seit einiger Zeit auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus in Celle OT Westercelle?! Sie legen Wert auf einen gepflegten Zustand und auf ein großzügiges Raum- und Flächenverhältnis!? Dann sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Das Objekt wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 740 m² großem Grundstück errichtet. Im Jahre 1998 wurde das Obergeschoss ausgebaut, so dass Ihnen insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer zur Verfügung stehen. Im Teillkeller der Immobilie finden Sie ausreichend Nutzfläche für Ihren Hausrat. Genießen Sie den Sommer oder Ihren Feierabend auf der gemütlichen Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Das positive Gesamtbild wird durch die Garage mit elektrischem Tor abgerundet. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- 2 Bäder und Gäste-WC
- teilweise überdachte Terrasse
- Garage mit elekt. Tor
- Gartenpumpe
- Rollläden im Erdgeschoss außer Bad und Gäste-Wc

Objektdaten

PLZ
29227
Ort
Celle
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
09.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

OG: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Kammer, Bad
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Diele
KG: Teilkeller VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Sven Harms
Herr Sven Harms