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Objektnummer: FIO-10516537840 | SIP-ID: 024727NI

Eigentumswohnung mit Balkon und eigener Garage in Gifhorn

Herzlich willkommen in Gifhorn - Etagenwohnung in 38518 Gifhorn mit 75m² günstig kaufen

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Rückseite mit Balkon - Etagenwohnung in 38518 Gifhorn mit 75m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 38518 Gifhorn mit 75m² günstig kaufen
Wohnzimmer mit Blick zum Balkon - Etagenwohnung in 38518 Gifhorn mit 75m² günstig kaufen
Wohnungsflur - Etagenwohnung in 38518 Gifhorn mit 75m² günstig kaufen

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Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38518 Gifhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 42.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg.
In Gifhorn gibt es eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufszentren, Schulen,
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38518 Gifhorn

Objektbeschreibung

Diesse Eigentumswohnung besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung und wirkt dadurch noch heller und größer. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt neben einer Garage über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum.
Wenn Sie die Wohnung betreten befindet sich rechts ein Zimmer und auf der linken Seite das Gäste-WC sowie die Küche.
Direkt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Diese sofort verfügbare Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Grünflächen rund um das Gebäude. Hier wohnen Sie ruhig und sind dennoch mitten in Gifhorn.
Diese schöne, helle Wohnung entspricht dem modernem Standard und bietet durch den Balkon viel Gemütlichkeit zu Hause. Des Weiteren wirkt

Objektdaten

PLZ
38518
Ort
Gifhorn
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Verfügbar ab
01.12.2022
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
18.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Heidrun Joos
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LBS Gebietsleitung
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