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Objektnummer: FIO-10516537690 | SIP-ID: 25904

Gemütliche Doppelhaushälfte nahe des Vareler Hafens

null - Doppelhaushälfte in 26316 Varel mit 94m² günstig kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

94,1 m²

Grundstücksfläche

469 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26316 Varel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus befindet sich nicht weit vom Vareler Hafen entfernt . Der nächste Supermarkt sowie Bäcker ist in 750m Fußreichweite zu erreichen.
Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und
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26316 Varel

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde um das Jahr 1900 errichtet, von den derzeitigen Eigentümern im Jahr 1972 erworben und im Anschluss Mitte der 70er Jahre saniert.

Ob als erste Immobilie, für die kleine Familie oder als Kapitalanlage, hier gibt es viele Möglichkeiten!

Auf ca. 94 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss ein

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

- Dach neu gedeckt in 1977
- Fenster Kunststoff und Holz gemischt mit Isolierverglasung (aus Mitte 1970er)
- Heizungsanlage aus ca. 1984
- PKW-Garage aus 1983

Aufteilung:
Keller: 1 Raum
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur
DG: 2 Schlafzimmer

Objektdaten

PLZ
26316
Ort
Varel
Wohnfläche
94,09 m²
Nutzfläche
22,07 m²
Grundstücksfläche
469 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
289,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
01.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1984 Heizwerttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
289,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Marten Scheide
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