Objektnummer: FIO-10516537080 | SIP-ID: 18306
Ein beeindruckendes Domizil mit 177 m² Wfl., 2 Garagen + Stellplatz und traumhaften Garten
+23
+19
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Diese ruhige Wohnlage werden Sie zu schätzen wissen. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse eingebettet in eine lockere Wohnbebauung und viel Grün in der unmittelbaren Umgebung. Sie profitieren von der guten Stadtteilinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und einer Grundschule sowie einer guten Anbindung an den
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Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch ein beeindruckendes 6,5-Raumkonzept auf ca. 177 m² Wohnfläche. Durch die Hanglage des Hauses zur Gartenseite steht Ihnen eine reizvolle Wohnsituation auf drei Wohnetagen zur Verfügung. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss. Das Gartengeschoss punktet mit dem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrischen Rollläden
- Wärmepumpe
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- elektrischen Rollläden
- Wärmepumpe
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
- Baujahr 1997, konventionelle Massivbauweise mit Stahlbetondecken
(Kalksandsteinmauerwerk mit Wärmedämmfassade und hellem mineralischen Putz, Anstrich ca. 2019 erneuert)
- Ziegeldach, Farbe rot, Vorbaudach verschiefert
- Dachentwässerung inkl. Fallrohre aus Kupfer, Erker im Erdgeschoss mit Kupferdach
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Schiebetüranlage zur Terrasse, elektrische Rollläden (einschließlich der Dreiecksfenster im Dachgeschoss), nur ein Fenster ohne
(Kalksandsteinmauerwerk mit Wärmedämmfassade und hellem mineralischen Putz, Anstrich ca. 2019 erneuert)
- Ziegeldach, Farbe rot, Vorbaudach verschiefert
- Dachentwässerung inkl. Fallrohre aus Kupfer, Erker im Erdgeschoss mit Kupferdach
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Schiebetüranlage zur Terrasse, elektrische Rollläden (einschließlich der Dreiecksfenster im Dachgeschoss), nur ein Fenster ohne
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Katharina Luhmer
Frau Katharina Luhmer
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen