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Objektnummer: FIO-10516536820 | SIP-ID: 25901

Reserviert! Familientraum in Sackgassenlage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26931 Elsfleth mit 102m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26931 Elsfleth mit 102m² günstig kaufen
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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

102,6 m²

Grundstücksfläche

727 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26931 Elsfleth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Elsfleth ist eine Stadt im Landkreis Wesermarsch im Oldenburger Land in Niedersachsen. Die Stadt ist nach Nordenham und der Kreisstadt Brake die drittgrößte Kommune der Wesermarsch und einer der ältesten Orte an der Unterweser.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und durch die Bahnanbindung und die Bundesstraße ist eine gute Verkehrsanbindung
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26931 Elsfleth

Objektbeschreibung

Auf einem 727 m² großen Grundstück wurde 1965 dieses massiv errichtete Siedlungshaus erbaut. Die schöne Aufteilung und die Wohnfläche von über 102 m² bieten viele Möglichkeiten. Die Ausrichtung des solide erbauten Einfamilienhauses ist mit der hervorragenden Südausrichtung ebenfalls ein positiver Aspekt.

Einige Renovierungen wurden innerhalb der letzten Jahre ebenfalls durchgeführt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauküche
- Holzdecke
- Betondecke

Aufteilung:
Keller: 2 Räume
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC,
DG: 3 Schlafzimmer, Bad

Objektdaten

PLZ
26931
Ort
Elsfleth
Wohnfläche
102,63 m²
Nutzfläche
35,02 m²
Grundstücksfläche
727 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
21.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Modernisierungen:

- 2006 Badezimmer
- 2008 Heizung
- 2010 Fenster
- 2020 Markise

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Patrick Brandt
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