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Objektnummer: FIO-10516536590 | SIP-ID: 07641

Kaufpreisreduzierung! Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Lichtenrade

Hausansicht - Etagenwohnung in 12305 Berlin mit 67m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Etagenwohnung in 12305 Berlin mit 67m² günstig kaufen
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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

67,8 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Hausgeld
363,80 €
Kaufpreis pro m²
4.265,68 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12305 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Tempelhof im Ortsteil Lichtenrade.

In direkter Nachbarschaft befinden sich die Bushaltestelle der Linie M76 und in ca. 850 Meter Entfernung der S-Bahnhof Lichtenrade. Mit der S-Bahnlinie 2 gelangen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit direkt zum Potsdamer Platz.

Der Lichtenrader Damm gewährleistet ebenfalls eine gute
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
12305 Berlin

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie und äußerst gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhaus in Lichtenrade.

Das 4-geschossige voll unterkellerte Gebäude besteht aus 48 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem soliden Allgemeinzustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf.

Sie betreten die Wohnung über den freundlich gestalteten zentralen Flur, von dem die

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- ca. 68 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- Wohnzimmer mit ruhiger Süd-Loggia
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche
- Keller
- gepflegter Allgemeinzustand

Objektdaten

PLZ
12305
Ort
Berlin
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
67,75 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Loggien
1
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
26.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

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Anbieterinformationen

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Herr Sven-Oliver Stühmer
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BSK Immobilien GmbH
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