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Objektnummer: FIO-10516535890 | SIP-ID: 13100

Solides Reihenendhaus auf Erbpachtgrundstück sucht neuen Besitzer!

Titelbild - Reihenendhaus in 40670 Meerbusch mit 95m² günstig kaufen

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Hauseingang - Reihenendhaus in 40670 Meerbusch mit 95m² günstig kaufen
Ruhige Lage - Reihenendhaus in 40670 Meerbusch mit 95m² günstig kaufen
Blick in's Grüne - Reihenendhaus in 40670 Meerbusch mit 95m² günstig kaufen
Terrasse und Kellerabgang - Reihenendhaus in 40670 Meerbusch mit 95m² günstig kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

95,0 m²

Grundstücksfläche

347 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Erbbauzins
119,48 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40670 Meerbusch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Meerbusch Osterath ist ein beliebter Stadtteil von Meerbusch, der eine perfekte Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Köln, Neuss und Krefeld (Deutsche Bahn, U-Bahn, Autobahn) hat. Der Flughafen ist in nur 15 min. mit dem Auto erreichbar!
Trotzdem wohnt man in Meerbusch sehr ruhig!
Sie finden hier alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt und können dennoch
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
40670 Meerbusch

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Reihenendhaus in gewachsener Ortsrandlage von
Meerbusch-Osterath besticht durch seine gut und kompakt geschnittenen
Räume und die beiden Vollgeschosse.
Es liegt auf einem Erbpacht-Grundstück in südlicher Ausrichtung
(Restlaufzeit 39 Jahre, Erbpacht von derzeit 119,48€ p.a.).

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über die Diele im Eingangsbereich mit
dem Gäste-WC, der

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchlauferhitzer

- Badewanne
- separate Dusche
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TVKeller
- Fliesen, Laminat
- Durchlauferhitzer
- voll unterkellert
- Balkon, Terrasse und Garten

Objektdaten

PLZ
40670
Ort
Meerbusch
Wohnfläche
95,01 m²
Grundstücksfläche
347 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
39

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
19.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Robert-Grootens-Platz 2-4, 41564 Kaarst
Herr Marcus Senft
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