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Objektnummer: FIO-10516535540 | SIP-ID: 0564

Gemütliches Einfamilienhaus mit Modernisierungspotential am Fuße des Königsbergs

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31812 Bad Pyrmont mit 115m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 31812 Bad Pyrmont mit 115m² günstig kaufen
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Kaufpreis

128.500 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

352 m²

Adresse

31812 Bad Pyrmont

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
128.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31812 Bad Pyrmont
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sind vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit
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31812 Bad Pyrmont

Objektbeschreibung

Dieses behagliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Nebenstraße von Bad Pyrmont im Ortsteil Oesdorf.

Die Immobilie ist bereit für eine Sanierung bzw. Renovierung nach modernem Standard und bietet hierfür die ideale Ausgangssituation. In Verbindung mit dem praktisch geschnittenen Grundstück ermöglicht dieses Haus einer kleinen Familie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Alle wesentlichen Eigenschaften auf einen Blick:

+ ca. 115m² Wohnfläche, Doppelhaushälfte
+ ca. weitere 50 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
+ ca. 352m² Grundstücksfläche
+ teilweise sanierungs- bzw. renovierungsbedürftiger Zustand
+ Heizungsanlage im Jahr 2022 erneuert
+ aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt
+ 2 Zimmer, Küche, Badezimmer im EG und im 1.OG
+ im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer

Objektdaten

PLZ
31812
Ort
Bad Pyrmont
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
352 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
2022
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
15.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2021
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bad Pyrmont, Brunnenstraße 2, 31812 Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes

Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont