Wesel-Flüren liegt ca. 2 km nördlich des Rheins und ca. 4 km nordwestlich des Weseler Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe liegen der Auesee und der Flürener Altrhein. Das Naturschutzgebiet Weseler Aue mit dem Auesee ist für die Naherholung auch über Grenzen von Wesel bekannt. Der See lädt zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein und ist begehrt bei
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46487 Wesel
Objektbeschreibung
An der Flürener Aue werden zwei moderne und elegant anmutende 4-Familienhäuser entstehen und Ihnen ein ganz besonderes Wohnambiente bieten.
Durch die Geradlinigkeit der Außengestaltung der Gebäude, unterstrichen durch einen modernen Klinkerstein in Kombination mit hellen Putzflächen, entstehen zwei elegante Wohnobjekte.
Eine moderne Ausstattung wie z. B. zweifarbige Kunststoffenster (außen grau foliert
Wir bieten auf einem wunderschönen Grundstück in Wesel-Flüren zwei moderne 4-Familienhäuser als Eigentumsgemeinschaft an: - inkl. Terrasse / Balkon - inkl. gepflastertem Stellplatz je Wohnung - Garage als Sonderwunsch möglich - E-Mobilität als Sonderwunsch möglich - inkl. Oberböden (Vinyl und Fliesen) - inkl Malerpaket "basic": Vorarbeiten, Raufaser (Wände), Anstrich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
Weitere Informationen
Sonderwunsch:
- Garage (nach Verfügbarkeit): 18.000,00 €
- Malerpaket "classic", Aufpreis je Wohnung 2.500,00 €: beinhaltet Vorarbeiten, Malervlies (Wände), Anstrich weiß oder hell getönt
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee