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Objektnummer: FIO-10516535420 | SIP-ID: 3544

Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in bester Lage von Schwelm

Ansicht - Einfamilienhaus in 58332 Schwelm mit 159m² günstig kaufen

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Ansicht, Garten - Einfamilienhaus in 58332 Schwelm mit 159m² günstig kaufen
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Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

159 m²

Grundstücksfläche

1209 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58332 Schwelm
Vollständige Adresse beim Anbieter
In sehr beliebter und exponierter Wohnlage am Göckinghof liegt diese hochwertige Immobilie. Das umgebende Wohnviertel wird überwiegend von hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern auf großen Grundstücken geprägt.

Die Schwelmer Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie der ÖPNV. Der Schwelmer Stadtkern ist bekannt durch
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58332 Schwelm

Objektbeschreibung

Ruhiges Wohnen im Grünen - und trotzdem nahe der Stadt - mit viel Platz für Familie, Büro und Hobbys - diese hochwertige Immobilie bringt alles unter einen Hut!

Auf einer Wohnfläche von rd. 160 m² erwartet Sie ein Raumkonzept mit 5 großzügigen, hellen Räumen, 2 Tageslichtbädern. Der Spitzboden wurde

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Sauna
Unterkellert
Das Haus wurde 1953 erbaut und seit 1995 umfassend modernisiert. Folgender Sanierungsumfang und besondere Ausstattungsmerkmale sind hier u.a. zu nennen:

+ Kunststoffrahmenfenster mit Isoglas (2005)
+ Gas-Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung (Junkers, 2011)
+ Kachelofen
+ Tonpfannendach inkl. Dämmung aus 2010
+ Erneuerung der kompletten Elektrik 1995
+ Bad 1 mit Fenster und Dusche (EG 2019)
+ Bad 2

Objektdaten

PLZ
58332
Ort
Schwelm
Wohnfläche
159 m²
Nutzfläche
159 m²
Grundstücksfläche
1209 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2019
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
403,11 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
06.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
403,11 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u.v.m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, anhand der Sie vor der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Ennepe und Ruhr, Mittelstraße 2-4, 58285 Gevelsberg
Herr Stefan Mühling
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Herr Stefan Mühling
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Sparkasse an Ennepe und Ruhr
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