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Objektnummer: FIO-10516535390 | SIP-ID: 4171

Ein Haus mit Potenzial

Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 59505 Bad Sassendorf mit 284m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 59505 Bad Sassendorf mit 284m² günstig kaufen
Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 59505 Bad Sassendorf mit 284m² günstig kaufen
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Garagen - Mehrfamilienhaus in 59505 Bad Sassendorf mit 284m² günstig kaufen

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Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

284 m²

Grundstücksfläche

646 m²

Adresse

59505 Bad Sassendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59505 Bad Sassendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Gute Verkehrsanbindung samt Bahnanschluss vor Ort.

Nur wenige Kilometer von Soest entfernt.
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59505 Bad Sassendorf

Objektbeschreibung

Am Rande von Bad Sassendorf wurde in massiver Bauweise dieses grundsolide Mehrfamilienhaus ca. 1961 erbaut.

Aufgrund der gesuchten bezahlbaren Wohnungsgröße von rd. 46 - 48 m² Wfl. ist eine gute Vermietbarkeit gegeben.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohnungen mit insgesamt rd. 284 m² Wohnfläche und 3 Garagen.

Je nach Möglichkeit

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollladen
- Kabelanschluss

- gut vermietbare Wohneinheiten

- keine Mietbindung (frei vermietbar)

- zweigeschossige Bauweise

- 6 Wohneinheiten

- 2 - Zimmer - Wohnungen

- rd. 46 - 48 m² große Wohnungen

- Keller

- 3 Garagen
- Kabelanschluss

- Erneuerung von Fenstern / Rollläden ca. 2021
- Erneuerung der Haustür ca. 2022
-

Objektdaten

PLZ
59505
Ort
Bad Sassendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
284 m²
Gesamtfläche
284 m²
Grundstücksfläche
646 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
284 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
27.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweis:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Egbert Mester
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