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Objektnummer: FIO-10516534970 | SIP-ID: 124221NW

Sehr geräumiges Einfamilienhaus in Altenberge

Hausansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 48341 Altenberge mit 195m² günstig kaufen

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Diele Haupteingang - Einfamilienhaus in 48341 Altenberge mit 195m² günstig kaufen
Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Einfamilienhaus in 48341 Altenberge mit 195m² günstig kaufen
Wohnzimmer  (hinterer Bereich) - Einfamilienhaus in 48341 Altenberge mit 195m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 48341 Altenberge mit 195m² günstig kaufen

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Kaufpreis

314.000 €

Wohnfläche

195,2 m²

Grundstücksfläche

598 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
314.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48341 Altenberge
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer privaten Stichstraße in einer der exklusivsten Lagen von Altenberge im Wohngebiet am Paschhügel. Durch die Hanglage haben Sie einen wunderschönen Weitblick auf das Münsterland.

Der Kindergarten und die Grundschule sowie ein Bäcker sind fußläufig erreichbar. Bis zum Supermarkt und zur Ortsmitte sind es ca. 1,3
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48341 Altenberge

Objektbeschreibung

In sehr guter Lage von Altenberge mit hohem Wohn- und Freizeitwert befindet sich dieses große Anwesen. Hier ist Platz für viele und genau die richtige Immobilie für kreative Bewohner, die auf ca. 195 m² Wohnfläche ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Das ca. 100 m² große Dachgeschoss ist noch ausbaufähig und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- Ausbaureserve
- Markise
- Rollläden elektrisch

Erdgeschoss oben:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer zur Gartensüdseite gelegen mit bodentiefer Fensterfront und elektrischen Rollläden. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur gemütlichen, windgeschützten Terrasse. Diese ist ausgestattet mit einer elektrischen Markise.

Auch von der geräumigen Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum gelangen Sie

Objektdaten

PLZ
48341
Ort
Altenberge
Wohnfläche
195,16 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2007
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
236,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
12.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
236,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Wohnhaus liegt auf einem ca. 598 m² großen Erbpachtgrundstück, welches 1970 für 99 Jahre erschlossen wurde. Nach dieser Zeit haben Sie ein Vorkaufsrecht und/oder eine Laufzeitverlängerung.

Der monatliche Erbpachtzins beträgt zurzeit 51,08 Euro. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Auf dem Thie 34, 48431 Rheine
Herr Simon Bültel
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Herr Simon Bültel
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LBS Gebietsleitung
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