Objektnummer: FIO-10516534640 | SIP-ID: 124474NW
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Garten
+21
+17
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen soll
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Oberhausen im Ortsteil Osterfeld Ost. Die ruhige Seitenstraßenlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur hinsichtlich der Verkehrsanbindung, als auch den ÖPNV aus. Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in wenigen Gehminuten erledigt werden.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in wenigen Gehminuten erledigt werden.
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1920 auf einem etwa 345m² großem Grundstück errichtet. Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und Dachgeschoss.
Die Fenster in den Wohnräumen sind mit Kunststoffrahmenelementen und Isolierverglasung versehen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gastherme und die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer.
Das Gebäude ist
Die Fenster in den Wohnräumen sind mit Kunststoffrahmenelementen und Isolierverglasung versehen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gastherme und die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer.
Das Gebäude ist
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Grundbesitzabgaben belaufen sich auf 3000 € p.a.
Die Wohneinheiten sind in sich abgeschlossen und wie folgt aufgeteilt:
WE1 334/1000
WE2 199/1000
WE3 157/1000
WE4 170/1000
WE5 140/1000
Um die Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umzuwandeln, ist eine Teilungserklärung notwendig.
Modernisierungen:
2003
Heizungsrohre erneuert
Stromleitungen erneuert
Heiztherme erneuert
Dachdämmung
2012
Fassadendämmung Giebelseite und Hausrückseite
Fassadenanstrich vorne
2021-2022
Hauseingangstüre
Fenster im EG
elektrische Rollläden im
- Rollläden
Die Grundbesitzabgaben belaufen sich auf 3000 € p.a.
Die Wohneinheiten sind in sich abgeschlossen und wie folgt aufgeteilt:
WE1 334/1000
WE2 199/1000
WE3 157/1000
WE4 170/1000
WE5 140/1000
Um die Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umzuwandeln, ist eine Teilungserklärung notwendig.
Modernisierungen:
2003
Heizungsrohre erneuert
Stromleitungen erneuert
Heiztherme erneuert
Dachdämmung
2012
Fassadendämmung Giebelseite und Hausrückseite
Fassadenanstrich vorne
2021-2022
Hauseingangstüre
Fenster im EG
elektrische Rollläden im
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Bei Interesse bitten wir Sie uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen, der noch immer vorherrschenden Pandemie und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Mülheimer Str. 74, 46045 Oberhausen
Herr Andre Bethke
Herr Andre Bethke
LBS Gebietsleitung