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Objektnummer: FIO-10516534520 | SIP-ID: 8982 - RN

Modernisiertes Reihenhaus in der Nordstadt.

null - Reihenmittelhaus in 31787 Hameln mit 80m² günstig kaufen

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Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

150 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Erbbauzins
206,32 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31787 Hameln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ob per PKW oder per öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Schulen, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht fern.

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für
Wegzeit berechnen
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31787 Hameln

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenhaus bietet Ihnen auf zwei Wohnetagen Platz für bis zu 4 Personen. Die gute, effiziente Raumaufteilung weiß zu überzeugen.

Viel zu tun ist nicht, da die Eigentümer regelmäßig Modernisierungen durchgeführt haben. So wurde z.B. Mitte der 1990er Jahre die Dacheindeckung inkl. der Dachflächenfenster erneuert. Hier ist

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
31787
Ort
Hameln
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
282,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
10.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
282,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und berücksichtigen Sie dabei, dass es sich um ein Erbbaugrundstück handelt. Haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Rafael Naserke
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Herr Rafael Naserke
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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