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Objektnummer: FIO-10516534500 | SIP-ID: 024841NI

Rendite in Garbsen - Gepflegte ETW im DG mit großem Gartenanteil

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 30827 Garbsen mit 48m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+9

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 30827 Garbsen mit 48m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Schlafzimmer 1 - Dachgeschosswohnung in 30827 Garbsen mit 48m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Schlafzimmer 2 - Dachgeschosswohnung in 30827 Garbsen mit 48m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 30827 Garbsen mit 48m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

98.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Hausgeld
150 €
Kaufpreis pro m²
2.276,92 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
30827 Garbsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung liegt an der Schillerstraße in Garbsen und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit einer überwiegenden Eigentümerstruktur.

Die Stadt Garbsen ist hervorragend an die A2 und B6 sowie an die Flughafenroute angebunden.

Sämtliche Schularten sind vertreten. Der Campus für Maschinenbau der Leibniz Universität Hannover ist in wenigen Fahrminuten erreicht.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
30827 Garbsen

Objektbeschreibung

Mit dieser gepflegten und vermieteten Eigentumswohnung bieten wir Kapitalanleger und Immobilieneinsteiger eine ideale Möglichkeit Eigentum zu erwerben.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen.
Bei einer Wohnfläche von von rd 50 m² bietet Ihnen die helle Wohnung ein großzügige Diele, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
+ 48 m² Dachgeschosswohnung (2. OG)
+ Grundmiete 300€ / mtl. seit Mietbeginn in 2016
+ sanierte Fassade in 2021
+ Kunststofffenster
+ Hausgeld ca. 150€ / monatl. (Inkl Heizung)
+ gepflegter Zustand
+ gepflegte und berufstätige Nachbarschaft
+ gute Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung

Objektdaten

PLZ
30827
Ort
Garbsen
Etage
2
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
22.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Hat Sie diese charmante Eigentumswohnung angesprochen? Dann fordern Sie noch heut ein Exposé mit weiteren Details an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, sofern Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen.
Natürlich werden diese gem. DS-GVO vertraulich behandelt

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hannoversche Straße 163, 30823 Garbsen
Herr Özbey Alarslan
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Herr Özbey Alarslan
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LBS Gebietsleitung
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