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Objektnummer: FIO-10516533890 | SIP-ID: 25894

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null - Reihenendhaus in 26676 Barßel mit 98m² günstig kaufen

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Vorderansicht mit Haupteingang - Reihenendhaus in 26676 Barßel mit 98m² günstig kaufen
Seitenansicht mit Garage und Außenschornstein - Reihenendhaus in 26676 Barßel mit 98m² günstig kaufen
Rückansicht mit Terrasse incl. Markise - Reihenendhaus in 26676 Barßel mit 98m² günstig kaufen
Anbau für Holz und als Lagerfläche - Reihenendhaus in 26676 Barßel mit 98m² günstig kaufen

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

446 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26676 Barßel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Barßel liegt im Nordwesten Deutschlands im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg). Sie setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen.
In den Ortsteilen sind verlässliche Grundschulen sowie im Ort Barßel eine integrierte Gesamtschule (IGS) mit eigener Mensa. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Gaststätten, Schwimmbad
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26676 Barßel

Objektbeschreibung

Mit Baujahr 1995 wurde in beliebter zentraler Lage von Barßel dieses Reihenhaus mit drei Wohneinheiten errichtet. Das angebotene Wohnhaus, mit ca. 98m² Wohnfläche und dem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss, ist das Reihenendhaus zur linken Seite und hat mit 446m² den größten Grundstücksanteil erhalten. Das Grundstück wurde 2017 komplett mit Doppelstabmatten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise elektrische Rollläden
- Rollläden
- Markise
- Einbauküche
- Betondecke

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Abstellraum unter der Treppe, Gäste-WC, Wohnzimmer, Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum, Zimmer mit Treppe zum Spitzboden

Spitzboden: Zimmer mit zwei Dachfenstern und Heizung

Objektdaten

PLZ
26676
Ort
Barßel
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
31 m²
Grundstücksfläche
446 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
12.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Heinrich Lübbers
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