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Objektnummer: FIO-10516533420 | SIP-ID: 6576

Große Terrassenwohnung für 1 oder 2!

Blick auf das Haus - Maisonette-Wohnung in 42549 Velbert mit 75m² günstig kaufen

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Hausansicht - Maisonette-Wohnung in 42549 Velbert mit 75m² günstig kaufen
Die zur Wohnung gehörende Garage. - Maisonette-Wohnung in 42549 Velbert mit 75m² günstig kaufen
Diese Gartenfläche gehört als Sondernutzungsrecht zur Wohnung. - Maisonette-Wohnung in 42549 Velbert mit 75m² günstig kaufen
Die aktuell separate Küche nebst vorhandenen Einbauten. - Maisonette-Wohnung in 42549 Velbert mit 75m² günstig kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
258 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42549 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes und ist in 3 Stadtteile gegliedert: Velbert-Mitte, Neviges, Langenberg. Velbert-Mitte ist seit dem 18. Jahrhundert ein bedeutender Standort der Schloss- und
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42549 Velbert

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Velbert-Losenburg.
Im Haus gibt es 3 Wohnungen.
Die Maisonettewohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss.
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist eine Garage. Es bestehen Sondernutzungsrechte an Teilen des Grundstückes, mit denen auch die Pflege verbunden ist.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Zum Haus

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Sauna
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Folgende Raumaufteilung finden Sie in der Wohnung vor.
Auf der Eingangsebene befinden sich eine kleine Diele, der Wohn-/Essbereich, die separate Küche, das Wannenbad mit Fenster und die ca. 35 qm Terrasse mit elektrischer Markise. Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer und ein

Objektdaten

PLZ
42549
Ort
Velbert
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
35 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
02.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Terrassenbelag neu 2020.
Große 6m Markise als Terrassenbeschattung.
Veluxfenster in der Küche und den beiden Bädern aus 2017.
Heizungsanlage mit Warmwasserpufferspeicher aus 2020.
Die Hausreinigung und der Winterdienst erfolgen in Eigenregie der Bewohner.
Auf Kellerebene befindet sich ein Waschkeller mit eigenem Anschluss.
Hier steht auch eine Sauna mit Duschbereich, die von den Bewohnern genutzt werden

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstraße 181, 42551 Velbert
Frau Annette Radulovic
Frau Annette Radulovic

Frau Annette Radulovic
Frau Annette Radulovic
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert