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Objektnummer: FIO-10516532590 | SIP-ID: 00002555

Vermietete Zahnarztpraxis im Stadtzentrum

logo - Büro in 29614 Soltau mit 132m² günstig kaufen
Kaufpreis

310.000 €

Gesamtfläche

132 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,69
Mieteinnahmen ist
21.109,68 € p.a.
Mieteinnahmen soll
21.109,68 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29614 Soltau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese vermieteten Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Soltau.
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29614 Soltau

Objektbeschreibung

Diese vermieteten Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Soltau.
Die Praxis ist auf 10 Jahre fest vermietet. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt € 21.109,68.

Die Praxis verfügt über einen Empfang mit Wartebereich, drei Behandlungsräumen, einem Röntgenraum, drei Laborräume sowie die notwendigen Sozialräume und einen Abstellraum im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Teeküche
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
29614
Ort
Soltau
Gesamtfläche
132 m²
Grundstücksfläche
574 m²
Anzahl Zimmer
8

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
29.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

10 jähriger Mietvertrag, vom 01.01.2023-31.12.2032.
Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt € 21.109,68.
Die jährlichen Betriebskosten für den Eigentümer liegen bei ca.1.300€.
Das Inventar steht im Eigentum des Mieters. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Soltau, Rühberg 9-11, 29614 Soltau
Herr Dirk Busse

Herr Dirk Busse
Kreissparkasse Soltau
Herr Dirk Busse
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