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Objektnummer: FIO-10516531870 | SIP-ID: 4369

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon und Wintergarten

Frontansicht - Etagenwohnung in 51377 Leverkusen mit 89m² günstig kaufen

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Frontansicht - Etagenwohnung in 51377 Leverkusen mit 89m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 51377 Leverkusen mit 89m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 51377 Leverkusen mit 89m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 51377 Leverkusen mit 89m² günstig kaufen

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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
384 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51377 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Leverkusener Stadtteil Steinbüchel. Einkaufsmöglichkeiten stehen im Ortskern zur Verfügung. Verschiedene Buslinien führen nach Opladen, Schlebusch, Lützenkirchen und Wiesdorf. In ca. 5 Autominuten erreicht man Schlebusch und Lützenkirchen. Hier findet man Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Über den Autobahnanschluss (A3)
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51377 Leverkusen

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das 4-geschossige Gebäude wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Flachdach.

Über das geräumige Treppenhaus ist die im 1. OG liegende Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m². Die Raumaufteilung

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauschränke

Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Zentralheizung aus dem Jahr 2022 sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden (Baujahr 2006). Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Neben dem privaten Keller, welcher ausschließlich dem Wohnungseigentümer zur Verfügung steht, verfügt die Immobilie über die

Objektdaten

PLZ
51377
Ort
Leverkusen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
15.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Schlieper
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Sparkasse Leverkusen
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