Objektnummer: FIO-10516531520 | SIP-ID: 18298
Barrierefrei und modern: großzügige Büro- oder Praxisflächen in zentraler Innenstadtlage von Essen
+22
+18
Preise & Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Preis gilt pro
Kaution
Lage
Die Limbecker Straße, als zuführende Fußgängerzone zum größten deutschen, innerstädtischen Einkaufszentrum, dem Limbecker Platz, bietet Ihnen einen ausgezeichneten Standort. Neben dem ausgiebigen Einkaufs- und Gastronomieangebot in der Essener Innenstadt, haben sich In den oberen Etagen der umliegenden Gebäude in den letzten Jahren zahlreiche Firmen, Ärzte und Kanzleien angesiedelt. Großer Vorteil
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Objektbeschreibung
Sie möchten expandieren? Sie suchen moderne und repräsentative neue Räumlichkeiten? Hier erwarten Sie über 1.750 m², verteilt auf drei Etagen. Die Räumlichkeiten wurden in 2014 kernsaniert und präsentieren sich in einem top gepflegten Zustand. Ob der elegante Vinylboden in Parkett-Optik, die praktischen Einbauschränke oder die moderne Elektrik (CAT 7, zwei
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefreier Zugang
- Dachterrasse im 4. OG
- Einbauschränke
Jede Etage ist modern und hell gestaltet und die Gemeinschaftsflächen sind mit einem geschmackvollen Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet. In sämtlichen Büroräumen ist hochwertiger Teppichboden verlegt. Des Weiteren sind in zahlreichen Büros, Gemeinschaftsflächen und Fluren praktische Einbauschränke verbaut.
Alle drei
- barrierefreier Zugang
- Dachterrasse im 4. OG
- Einbauschränke
Jede Etage ist modern und hell gestaltet und die Gemeinschaftsflächen sind mit einem geschmackvollen Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet. In sämtlichen Büroräumen ist hochwertiger Teppichboden verlegt. Des Weiteren sind in zahlreichen Büros, Gemeinschaftsflächen und Fluren praktische Einbauschränke verbaut.
Alle drei
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt aktuell € 4.500,- inkl. Heizkosten, etc.
Flächen:
2.OG ca. 648,3 m²
3.OG ca. 643,9 m²
4.OG ca. 463,4 m²
Gesamt: ca. 1.755,6 m²
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über
Flächen:
2.OG ca. 648,3 m²
3.OG ca. 643,9 m²
4.OG ca. 463,4 m²
Gesamt: ca. 1.755,6 m²
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Kai Radtke
Herr Kai Radtke
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen