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Objektnummer: FIO-10516531300 | SIP-ID: 024747NI

Multifunktionale Büro-/Praxisetage in bester Lage von Hildesheim!

Ostansicht - Büro in 31134 Hildesheim mit 165m² günstig kaufen

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Wartebereich - Büro in 31134 Hildesheim mit 165m² günstig kaufen
Büro 1 - Büro in 31134 Hildesheim mit 165m² günstig kaufen
Büro 2 - Büro in 31134 Hildesheim mit 165m² günstig kaufen
Großraumbüro - Büro in 31134 Hildesheim mit 165m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Gesamtfläche

165 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
475 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31134 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Hildesheim besteht aus 14 Ortschaften und liegt rund 30 km südöstlich von Hannover. Mit 100.319 Einwohnern (Stand 31. Dez. 2021) Niedersachsens kleinste Großstadt.

Hildesheim ist Standort von drei Hochschulen, unter anderem der Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst (HAWK), sie verfügt über zwei Krankenhäuser, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote
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31134 Hildesheim

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Hildesheim!

In bester Lage, nahe des Hildesheimer Marktplatzes, erwartet Sie diese repräsentative Büro-/Praxisetage. Ganz gleich ob Sie eine lukrative Kapitalanlage oder Ihre eigenen Büro-/Praxisräumlichkeiten suchen, hier erhalten Sie gleich beides. Profitieren Sie neben der Lage auch von dem barrierefreien Zugang sowie der hervorragende ÖPNV Anbindung. Sowohl potentielle Mieter

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- inkl. Pkw Stellplatz
- Rollläden elektrisch

* ca. 165 m² Gewerbefläche
* barrierefreier Zugang
* Aufzug
* flexible Grundrissgestaltung möglich dank Trockenbauweise
* derzeit 5 Einzelbüros & 1 Großraumbüro
* Gas-Zentralheizung aus 2017
* überwiegend Kunststofffenster mit ISO-Verglasung aus 1994
* elektrischer Sonnenschutz
* Netzwerkverkabelung
* 1 Pkw-Stellplatz im Preis enthalten
* Übergabe erfolgt unvermietet
* ÖPNV

Objektdaten

PLZ
31134
Ort
Hildesheim
Gesamtfläche
165 m²
Grundstücksfläche
1805 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
05.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hat Sie diese Büro-/Praxisetage in bester Lage von Hildesheim überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und der virtuellen Besichtigung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Herzog-Julius-Straße 4, 38667 Bad Harzburg
Herr Michael Meyer
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LBS Gebietsleitung
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