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Objektnummer: FIO-10516530980 | SIP-ID: 06922

Vermietete DHH in Lünten

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 48691 Vreden mit 121m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 48691 Vreden mit 121m² günstig kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 48691 Vreden mit 121m² günstig kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 48691 Vreden mit 121m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 48691 Vreden mit 121m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

334 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.900 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48691 Vreden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick.
Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem
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48691 Vreden

Objektbeschreibung

1991 hat die Eigentümer diese gut aufgeteilte Doppelhaushälfte zur Eigennutzung auf einem 334 m² großen Eigentumsgrundstück teilunterkellert errichtet.

Seit Jahren ist das in einer ruhigen Wohnstraße gelegenen Haus bereits an die gleiche Familie vermietet. Also ideal für einen Kapitalanleger.
Als zukünftiger Eigennutzer müssen Sie allerdings eine Kündigungsfrist von 9 Monaten

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Süd-Garten

Nach dem Erneuerbaren-Energie-Gesetz ist der Austausch der Heizung innerhalb von 2 Jahren nach Erwerb des Hauses vorgeschrieben.

Objektdaten

PLZ
48691
Ort
Vreden
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
334 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1991
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
174,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
02.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Wessendorfer Str. 8-12, 48691 Vreden
Herr Dirk Droste
Herr Dirk Droste

Herr Dirk Droste
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S Immobilien GmbH
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