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Objektnummer: FIO-10516530460 | SIP-ID: 5465

Exklusiv, modern und einzugsbereit!

Rückansicht - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 169m² günstig kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 169m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 169m² günstig kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 169m² günstig kaufen
Gäste Bad mit Dusche - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 169m² günstig kaufen

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Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

169 m²

Grundstücksfläche

630 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Erbbauzins
3.430 €
Käuferprovision
3,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48231 Warendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Warendorf im Münsterland hat ca. 37.000 Einwohner und besitzt eine umfassende Infrastruktur. Mit seinen vielfältigen Vereinen und Gemeinschaften bietet Warendorf tolle Angebote und unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für die Einwohner und Gäste. Zur Kreisstadt zählen auch die Dörfer Freckenhorst, Müssingen-Einen, Milte und Hoetmar. Ein breit gefächertes Angebot im
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48231 Warendorf

Objektbeschreibung

Hochwertige Einfamilienhäuser säumen die ruhige Wohnstraße. Auf dieser können Kinder den direkt am Haus angrenzenden Spielplatz zu Fuß erreichen. Und doch sind Einkaufsmöglichkeiten und die B 475 nur einen „Katzensprung“ entfernt.
 
Das 2008 erbaute Haus begrüßt Sie bereits von Weitem mit seiner modernen Klinkerfassade, deren Farbspiel in den warmen Sonnenstrahlen immer

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Carport
- Stellplatz
- überdachte Terrasse

Objektdaten

PLZ
48231
Ort
Warendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
84

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
18.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Heizung: 2008
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost, Münsterstr. 21, 48231 Warendorf
Herr Tobias Weber
Herr Tobias Weber

Herr Tobias Weber
Herr Tobias Weber
Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
Herr Tobias Weber
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Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost