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Objektnummer: FIO-10516530140 | SIP-ID: 3635

Doppelhaushälfte in Mönchengladbach-Hardt

null - Doppelhaushälfte in 41169 Mönchengladbach mit 164m² günstig kaufen

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Kaufpreis

745.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

284 m²

Adresse

41169 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
745.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41169 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Hardt ist seit jeher begehrt. Nicht zuletzt begründet durch seine gute Infrastruktur, das harmonische Umfeld, die Stadtnähe sowie die gute Verkehrsanbindung. All diese Merkmale sind, neben einer gehobenen Bewohnerstruktur, die dauerhaften Voraussetzungen für die große Beliebtheit und die rege Nachfrage.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte sind in wenigen
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41169 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet mit hochwertigen Einfamilienhäusern im Zentrum vom Mönchengladbach-Hardt. Die beliebte Lage dieses Stadtteils zeichnet sich vor allem durch die Nähe zum Hardter Wald und durch die kurzen Fußwege zu den Geschäften am Hardter Marktplatz aus.

Im Jahr 2016 wurde das Haus von einem

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Granit
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
41169
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
284 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
27.08.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Erdwärme mit Tiefenbohrung
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Frau Beate Wyen
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Frau Beate Wyen
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
Frau Beate Wyen
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Stadtsparkasse Mönchengladbach