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Objektnummer: FIO-10516529950 | SIP-ID: 13067

Ihre Chance! Wohnen über den Dächern vom Dümmersee

null - Dachgeschosswohnung in 49459 Lembruch mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

120,8 m²

Zimmer

5


Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Kaufpreis pro m²
2.275,92 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49459 Lembruch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in Lembruch am Dümmersee und ist weniger als 10 Gehminuten bzw. Luftlinie nur 700 Meter vom Dümmer entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Lembruch, Hüde und der 5 Fahrminuten entfernten Gemeinde Lemförde. Genießen Sie das exklusive Leben am Dümmersee. Grundschulen, weiterführende Schulen und
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49459 Lembruch

Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich als einzige Wohnung im Dachgeschoss eines 7-Parteienhauses aus dem Jahre 1987 und sucht Sie als neuen Eigentümer. Egal, ob als ständiger Wohnsitz oder als Ferienwohnung - diese tolle Immobilie wartet auf Sie!
Ihr zukünftiges Zuhause teilt sich wie folgt auf: 2 geräumige

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum
- Klimaanlage vorhanden
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
49459
Ort
Lembruch
Wohnfläche
120,83 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
18.08.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Heizungsanlage 2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Jannick Lembcke
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Sparkasse Osnabrück
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