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Objektnummer: FIO-10516529590 | SIP-ID: 124400NW

Modernes Reihenmittelhaus mit Garten

Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 44379 Dortmund mit 117m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 44379 Dortmund mit 117m² günstig kaufen
Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 44379 Dortmund mit 117m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 44379 Dortmund mit 117m² günstig kaufen
Esszimmer - Reihenmittelhaus in 44379 Dortmund mit 117m² günstig kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

296 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44379 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Reihenmittelhaus liegt im Dortmunder Stadtteil Kirchlinden in einer familienfreundlichen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Für Naturliebhaber bietet Kirchlinde gleich zwei Landschaftsschutzgebiete in näherer Umgebung. Das Dellwiger Bachtal lädt mit seinen großflächigen Laubwälder zu einem gemütlichen Spaziergang mit der ganzen
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44379 Dortmund

Objektbeschreibung

Dieses von außen eher unscheinbare Reihenmittelhaus hat Ihnen im Inneren einiges zu bieten.

Im Erdgeschoss des Hauses findet das Familienleben statt. Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl! Durch einen Flur gelangen Sie in den offen gestalteten Küchen- Esszimmer- und Wohnzimmerbereich. Ein Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit der ganzen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

- Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche (Einbauküche), Esszimmer, Wohnzimmer und Durchgang zum Garten.

- 1. OG: Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit geräumiger Regendusche.

- Dachgeschoss: Kinderzimmer und Badezimmer mit Dusche.

- Keller: Saunabereich mit Dusch und Kellerräume

- Umfangreiche Modernisierung 2017/2018
-

Objektdaten

PLZ
44379
Ort
Dortmund
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
296 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
50,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
50,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Frau Juliane Caspar
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LBS Gebietsleitung
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