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Objektnummer: FIO-10516529520 | SIP-ID: 10220

An die Zukunft gedacht. Für die Zukunft geplant

Einrichtungsbeispiel - Haus 1 - Stadthaus in 21337 Lüneburg mit 166m² günstig kaufen

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Ansicht von der Straße - Stadthaus in 21337 Lüneburg mit 166m² günstig kaufen
Baustelle Januar 2023 - Stadthaus in 21337 Lüneburg mit 166m² günstig kaufen
Dezember 2022 - Blick von der Dachterrasse - Stadthaus in 21337 Lüneburg mit 166m² günstig kaufen
Einrichtungsbeispiel Haus 1 Wohnzimmer - Stadthaus in 21337 Lüneburg mit 166m² günstig kaufen

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Kaufpreis

873.000 €

Wohnfläche

166 m²

Grundstücksfläche

176,6 m²

Adresse

Ilse-Cartellieri-Straße 20 21337 Lüneburg


Preise & Kosten

Kaufpreis
873.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Ilse-Cartellieri-Straße 20
21337 Lüneburg
Und das alles im grünen und zentralen Stadtteil von Lüneburg, dem Hanseviertel. Wenige Schritte vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. DAS GUTE LIEGT SO NAH. Neben einer erlesenen Nachbarschaft bietet das Hanseviertel eine hervorragende Infrastruktur. Hier liegt alles für das gehobene Lebensgefühl direkt vor der Tür. Für Jogger und
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Ilse-Cartellieri-Straße 20 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit zum wertvollen Wohneigentum, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt: Die vier modernen - vom Bauträger "Nord-Landhaus" - geplanten Stadthäuser mit Vollkeller in idealer, zentrumsnaher Lage im Lüneburger Stadtteil Hanseviertel. Drei der vier Stadthäuser haben Ihre neuen Eigentümer bereits gefunden. Der Bau verbindet moderne, technisch innovative Architektur

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelcarport mit Abstellraum
- Wallbox
- Photovoltaikanlage
- Lüftungsanlage
- Wärmerückgewinnung
- Rollläden
- Gäste-WC

Stadthaus mit ca 165,92 m² Wohn- und weiterer ca. 69,18 m² Nutzfläche im Vollkeller
Vollbad, Dusch-Bad und Gäste-WC
Terrasse, Balkon und Dachterrasse
KfW-Energieeffizienzhaus-55 EneV (2014/2016)
dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
zentrale Lüftungsanlage
Doppelcarport mit Abstellraum und Wallbox
ca. 176,60 m² Sondernutzungsrecht am Grundstück
Photovoltaikanlage auf

Objektdaten

PLZ
21337
Ort
Lüneburg
Straße
Ilse-Cartellieri-Straße
Hausnummer
20
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
176,6 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Weitere Informationen

Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten Immobilienbesitz als eine sichere Form der Geldanlage. Welche Motive auch im Vordergrund stehen,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, Am Sande 15, 21335 Lüneburg
Frau Lydia Brunke
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Sparkasse Lüneburg
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