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Objektnummer: FIO-10516529490 | SIP-ID: 024825NI

Ladenlokal in exponierter Lage in der Fußgängerzone von Wilhelmshaven

IMG_2534 - Ausstellungsfläche in 26382 Wilhelmshaven mit 450m² mieten
Nettokaltmiete

6.950 €

Gesamtfläche

450 m²

Adresse

26382 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
6.950 €
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
1 KM

Lage

Straße nicht freigegeben
26382 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone in direkter Innenstadtlage der Marinestadt Wilhelmshaven. Unweit der Nordseepassage ist dieser Bereich durch Laufkundschaft aber auch Stammkundschaft stark frequentiert. Öffentliche Parkplätze stehen in der Umgegend ausreichend zur Verfügung.
Wilhelmshaven ist mit ca. 76.000 Einwohnern eine mittelgroße Stadt am Jadebusen, mit direkter Anbindung an
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26382 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Mietobjekt um ein ca. 455 m² großes, ebenerdiges Ladenlokal und einen ca. 150 m² großen Lagerraum. Es ist Bestandteil einer größeren Wohn- und Gewerbeimmobilie in dem sich weitere Gewerbeeinheiten und Wohneinheiten befinden. Das Ladenlokal selber wird zur Zeit durch ein Unternehmen der Drogeriebranche genutzt und

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Nach Absprache.

Objektdaten

PLZ
26382
Ort
Wilhelmshaven
Nutzfläche
150 m²
Gesamtfläche
450 m²
Verfügbar ab
01.07.2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
155,40 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
71,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
06.12.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die Mindestmietzeit beträgt fünf Jahre. Weitere Einzelheiten und Fragen können bei Interesse besprochen werden. Ein Lageplan und der Grundriss werden als Anlage beigefügt. Innenbilder stehen nicht zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Werdumer Straße 72, 26386 Wilhelmshaven
Herr Hartwig Janßen
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LBS Gebietsleitung
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