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Objektnummer: FIO-10516529460 | SIP-ID: 4385

Moderne und voll ausgestattete Wohnung in zentraler Lage

Außenansicht - Etagenwohnung in 51379 Leverkusen mit 98m² günstig kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 51379 Leverkusen mit 98m² günstig kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 51379 Leverkusen mit 98m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 51379 Leverkusen mit 98m² günstig kaufen
Gäste WC - Etagenwohnung in 51379 Leverkusen mit 98m² günstig kaufen

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Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

98,9 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Hausgeld
400 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51379 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt völlig ruhig im Innenbereich zwischen zwei Straßen im Stadtteil Opladen, mit viel Grün drumherum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in Opladen angesiedelt und gut zu Fuß erreichbar.



Der neu gestaltete Bahn- und Busbahnhof Opladen bieten eine umfangreiche Verkehrsanbindung und sind gut zu
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51379 Leverkusen

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist im 3.Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leverkusen Opladen gelegen. Das Wohnhaus wurde 2011 erbaut und befindet sich in einem dementsprechend guten Zustand.

Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug. Zuerst betritt man den Flur mit neben liegendem Gäste WC.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden
- Einbauschränke
- elektr. Garagentor

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und im Schlafzimmer mit Teppich ausgelegt. Das Bad verfügt über Tageslicht und eine bodengleiche Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung).

Objektdaten

PLZ
51379
Ort
Leverkusen
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
98,85 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Ausstellungsdatum
15.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.



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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Schlieper
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