Objektnummer: FIO-10516529420 | SIP-ID: 7346

Optimal gelegene Büro-/Gewerbefläche

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Kaufpreis

299.000 €

Gesamtfläche

224 m²

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jan Adämmer
Herr Jan Adämmer
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Jan Adämmer
Herr Jan Adämmer
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
1.424,11 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
32549 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ehemalige Sparkassenfiliale befindet sich im Herzen des Oeynhausener Ortsteils Werste.

Zentral, gut erreichbar und gut frequentiert - das waren die Maßstäbe, die wir an einen optimalen Standort angelegt haben.

Aus unserer Sicht sind alle Kriterien erfüllt. Nutzen Sie für Ihr Gewerbe die gleichen Vorteile und profitieren Sie von diesem perfekten Standort!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

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32549 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet Ihnen die ehemalige Sparkassenfiliale in Werste.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966 und wurde durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2009 zu einer neu gestalten Sparkassenfiliale umgebaut. Das Erdgeschoss umfasst ca. 224 m² Gewerbefläche und das Untergeschoss bietet eine weitere Nutzfläche von ca. 200 m².
Ein großer Vorteil sind die lichtdurchfluteten Räume im Erdgeschoss durch die entsprechend großen Fenster im Bereich der Kassenhalle. Dieser Bereich kann durch die hochwertigen elektrischen Lamellen beliebig eingestellt werden.

Ausstattung

Boden: Teppich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Derzeit haben wir im Eingangsbereich einen umfangreichen SB-Bereich für unsere Kunden zur Verfügung gestellt. Dieser Bereich ist durch eine Glasschiebetür zur weiteren Gewerbefläche getrennt. Sie haben mit ca. 95 m² einen großen Kassenhallenbereich, welcher vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem haben wir 3 große Büroräume, welche jeweils ca. 23 m² Fläche beinhalten. Durch einen weiteren Raum, kommen Sie in den Flur, in dem die Treppe zum Kellergeschoss ist. Dort befinden sich eine Küche, 2 WC´s, 2 Kellerräume und ein Tresorraum.

Objektdaten

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Nutzfläche
200 m²
Gesamtfläche
224 m²
Verfügbar ab
Herbst 2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
48,20 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
78,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
27.03.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Jan Adämmer
Herr Jan Adämmer