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Objektnummer: FIO-10516529370 | SIP-ID: 6364

Euskirchen: Doppelhaushälfte mit Garage und Garten! 360° Begehung

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

105,2 m²

Grundstücksfläche

429 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53879 Euskirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Kreisstadt Euskirchen finden Sie neben einer vollständigen Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und dem Krankenhaus auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Autominuten
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53879 Euskirchen

Objektbeschreibung

Diese, in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte, wurde im Jahre 1997 auf einem 429 m² großem Grundstück errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 105 m².
Zur Grundrissaufteilung:
Über die Haustüre gelangen Sie zunächst in die Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnendurchfluteten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Garten
- Garage

Objektdaten

PLZ
53879
Ort
Euskirchen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
105,16 m²
Grundstücksfläche
429 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135,48 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
16.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,48 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Anbieterinformationen

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S Finanz Euskirchen GmbH, Von-Siemens-Straße 8, 53879 Euskirchen
Frau Alexandra Schmitz
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S Finanz Euskirchen GmbH
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