Objektnummer: FIO-10516528260 | SIP-ID: 124384NW
Kerpen-Zentrum! Großes Dreifamilienhaus mit Anbau und viel Potential!
+13
+9
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die angebotene Dreifamilienhaus befindet sich im Süden von Kerpen-Zentrum und bietet neben den Vorteilen der zentralen Lage zusätzlich die Nähe zu angrenzenden Grünflächen und Feldern.
Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Ärzte sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die "Martinusschule", die „Theodor Heuss Schule Kerpen" und die "Adolf-Kolping Hauptschule" sind
Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Ärzte sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die "Martinusschule", die „Theodor Heuss Schule Kerpen" und die "Adolf-Kolping Hauptschule" sind
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Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1910 voll unterkellert auf einem ca. 567 m² großen Grundstück zentrumsnah im gefragten Stadtteil Kerpen-Zentrum errichtet.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und das Schnellstraßennetz ist sehr gut, verschiedene Ärzte, Schulen und Geschäfte sind problemlos sogar fußläufig erreichbar.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen zukünftigen
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und das Schnellstraßennetz ist sehr gut, verschiedene Ärzte, Schulen und Geschäfte sind problemlos sogar fußläufig erreichbar.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen zukünftigen
Ausstattung
- Baujahr Haupthaus: ca. 1910
- 3 separate Wohneinheiten
- Gartenseitiger Anbau, dessen Dach erst in 2020 vollständig saniert wurde
- Grundstücksgröße: ca. 567 m²
- Heizung: Öl-Zentral (Baujahr 1987)
- Gesamte Wohnfläche: ca. 265 m² zzgl. ca. 60 m² Ausbaureserve
- voll unterkellert
- 1 Garage und 3 PKW-Außenstellplätze
- 3 separate Wohneinheiten
- Gartenseitiger Anbau, dessen Dach erst in 2020 vollständig saniert wurde
- Grundstücksgröße: ca. 567 m²
- Heizung: Öl-Zentral (Baujahr 1987)
- Gesamte Wohnfläche: ca. 265 m² zzgl. ca. 60 m² Ausbaureserve
- voll unterkellert
- 1 Garage und 3 PKW-Außenstellplätze
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Einliegerwohnung
Haustiere
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Dr.-Tusch-Straße 1-3, 50226 Frechen
Herr Konstantin Rohde
Herr Konstantin Rohde
LBS Gebietsleitung