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Objektnummer: FIO-10516527940 | SIP-ID: 9893

Einfamilienhaus in Eversmeer -typisch ostfriesisch!

null - Einfamilienhaus in 26556 Eversmeer mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

1167 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26556 Eversmeer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eversmeer ist ein Ort der Samtgemeinde Holtriem. Der Hauptsitz Westerholt mit Ärzten, Schule, Banken und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht. Ein Kindergarten ist direkt im Ort vorhanden. Kennzeichnend für den Ort Eversmeer ist das hiesige Hochmoorsee "Ewiges Meer". Traumhafte Naturkulissen werden Sie hier erfahren.
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26556 Eversmeer

Objektbeschreibung

Wenn Sie nach Ruhe und Abgelegenheit suchen, ist dieses typische, kleine Siedlungshäuschen in ländlicher Lage von Eversmeer genau das Richtige für Sie. Das knapp über 1100 m² große Grundstück ist gemütlich eingewachsen und bietet Schutz vor neugierigen Blicken. Dennoch könnten Sie gen Norden den Blick über Felder und Wiesen schweifen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Hauskläranlage
- altersentsprechender Zustand

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, altersbedingt allerdings sanierungsbedürftigen, Zustand. Die Gas-Heizung stammt aus dem Jahre 1994. Die Betriebserlaubnis der Kläranlage (Pflanzbeet, 4 EW) ist abgelaufen. Demnach muss eine Dichtigkeitsprüfung und ggfs. Erneuerung der Kläranlage vorgenommen werden.
Die Kunststofffenster sind zweifachverglast.

Objektdaten

PLZ
26556
Ort
Eversmeer
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
1167 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Frühjahr 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
352,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
352,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
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Sparkasse LeerWittmund
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