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Objektnummer: FIO-10516527560 | SIP-ID: 024087NI

Liebenswertes Einfamilienhaus mit entzückendem Garten

Luftbild - Einfamilienhaus in 31618 Liebenau mit 156m² günstig kaufen

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Ansicht vom Garten - Einfamilienhaus in 31618 Liebenau mit 156m² günstig kaufen
Wohn.-Eßzimmer - Einfamilienhaus in 31618 Liebenau mit 156m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 31618 Liebenau mit 156m² günstig kaufen
Schlafzimmer DG - Einfamilienhaus in 31618 Liebenau mit 156m² günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

541 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31618 Liebenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Liebenau ist eine Ortschaft im Kreis Nienburg Weser.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. In nur 30 Minuten über die B482 zur A2 und über die B6 schnell nach Hannover oder Bremen. Aber auch mit dem Zug von Nienburg aus haben Sie stündlich beste Anbindungen.
Liebenau bietet alles was sie zum Leben brauchen.
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31618 Liebenau

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und über die Jahre gut unterhaltene Einfamilienhaus liegt in attraktiver Familienwohnlage in Liebenau und wurde 1977 in massiver Bauweise erbaut.
Das Grundstück verfügt über eine gute Aufteilung mit ausreichend Platz rund um das Haus. Durch den Flur im Erdgeschoss erreicht man das große Wohnzimmer mit Eßbereich und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Rollläden elektrisch

# 5 Zimmer
# 2 Tageslichtbäder, eins aus 2010
# große Garage mit Stellfläche
# Gartenhaus
# Teilkeller mit Partyraum
# teilw. elektr. Rollläden
# überdachter Freisitz
# Markise
# Parkett
# Teilmöbliert
# Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
31618
Ort
Liebenau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
156 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
541 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.12.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
310,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
23.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
310 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Leinstraße 31 A, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Klaus Meyer
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LBS Gebietsleitung
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