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Objektnummer: FIO-10516527530 | SIP-ID: 124314NW

Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Terrassenwohnung in Schwerte-Geisecke

Garten, Terrasse - Erdgeschosswohnung in 58239 Schwerte mit 72m² günstig kaufen

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Garten, Terrasse - Erdgeschosswohnung in 58239 Schwerte mit 72m² günstig kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 58239 Schwerte mit 72m² günstig kaufen
Kaufpreis

192.500 €

Wohnfläche

72,3 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
192.500 €
Hausgeld
160 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.626,40 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58239 Schwerte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung befindet sich im schönen Schwerte-Geisecke.
Geisecke zeichnet sich besonders durch die ruhige, aber stadtnahe Lage aus.
In der Nähe der Eigentumswohnung befindet sich das Naturschutzgebiet Bahnwald sowie weitere Waldgebiete, weitläufige Wiesen und Felder.
Trotz der ruhigen Lage, finden Sie alles was man für den täglichen Bedarf benötigt: Ein Rewe, Netto
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58239 Schwerte

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen zu Ihrer Traumimmobilie!
Die ca. 72m² große Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 1998 auf einem 1213m² Grundstück errichtet.

Die Wohnung besticht durch ihren sehr gut durchdachten Grundriss und der lichtdurchfluteten Räume!
Beim Betreten des Flures finden Sie zu Ihrer rechten Seite das Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Ca. 72m² große Terrassenwohnung in Schwerte-Geisecke
- Baujahr 1998
- 1213m² Grundstück
- 2 Zimmer
- Offener Wohn- / Essbereich mit einer Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Terrasse (Sondernutzungsrecht)
- Freistellplatz (Sondernutzungsrecht)
- Gaszentralheizung (Baujahr 2010)
- Eigentümergemeinschaft besteht aus 11 Wohneinheiten

Mieteinnahmen:
Monatlich: 528,24 Euro (Wohnung) + 23,96 Euro (Stellplatz) = 552,20 Euro
Jährlich:

Objektdaten

PLZ
58239
Ort
Schwerte
Wohnfläche
72,3 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,93 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
15.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,93 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Rathausstraße 13, 58239 Schwerte
Frau Vivien Schmidt

Frau Vivien Schmidt
LBS Gebietsleitung
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