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Objektnummer: FIO-10516527440 | SIP-ID: 3543

Doppelhaushälfte mit viel Potential für Familien mit Platzbedarf in Gevelsberg-Klosterholz

Ansicht, Garage, Stellplatz - Doppelhaushälfte in 58285 Gevelsberg mit 162m² kaufen

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Ansicht Rückseite, Garten - Doppelhaushälfte in 58285 Gevelsberg mit 162m² kaufen
Ansicht - Doppelhaushälfte in 58285 Gevelsberg mit 162m² kaufen
Lage - Doppelhaushälfte in 58285 Gevelsberg mit 162m² kaufen
Garage, Stellplätze - Doppelhaushälfte in 58285 Gevelsberg mit 162m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

162,3 m²

Grundstücksfläche

473 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58285 Gevelsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ganz familienfreundlich, in direkter Nähe zu Wald- und Wanderwegen, liegt diese Immobilie in einer verkehrsberuhigten Zone. Es handelt sich um eine reine Wohngegend im Gevelsberger Stadtteil Klosterholz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind wenige Fahrminuten entfernt zu erreichen, die Anbindung an den ÖPNV und an das Autobahnnetz ist gut. Schulen
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58285 Gevelsberg

Objektbeschreibung

Im Jahr 1963 wurde diese Doppelhaushälfte auf einem rd. 473 m² großen Grundstück erbaut.

Mit ca. 162,27 m² Wohnfläche bietet sich diese Immobilie als geräumiges Einfamilienhaus, als Generationen übergreifendes Wohnmodell für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus an.

1973 wurde die Wohnung im Erdgeschoss durch einen Anbau erweitert. Dadurch beträgt die

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Hier einige Ausstattungsmerkmale:

+ Kunststoffrahmenfenster aus 1987
+ Rollladen
+ Oberböden: Fliesen, Teppich
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Ölzentralheizung aus 1985, Viessmann
+ Balkon im 1. Obergeschoss
+ Terrasse
+ Garten
+ Garage
+ Vollkeller
+ u.v.m.

Objektdaten

PLZ
58285
Ort
Gevelsberg
Wohnfläche
162,27 m²
Grundstücksfläche
473 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2005
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
556,13 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963, 1973 (Anbau)
Ausstellungsdatum
07.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
556,13 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Ennepe und Ruhr, Mittelstraße 2-4, 58285 Gevelsberg
Frau Bettina Eckhardt
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Sparkasse an Ennepe und Ruhr
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