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Objektnummer: FIO-10516527060 | SIP-ID: 0797

Charmant, in Stadtnähe

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 155m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 155m² günstig kaufen
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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 155m² günstig kaufen

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

155,4 m²

Grundstücksfläche

210 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
2,97 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48429 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheine - Emstor
Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen.
Der Stadtpark, die Eisspothalle, das Frei- und Hallenbad sowie das Kopernikus-Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Entfernung.
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48429 Rheine

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1927, laufend modernisiert, in zentraler Lage.
Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Heizung aus 2018
- Modernisierung der Zimmer in 2018

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gaszentralheizung aus 2018
- Elektrik neu in 2018
- Renovierung der Zimmer in 2018
- Bad im Obergeschoss neu in 2010
- neue Verkleidung des Kaminzuges in 2010
- Dämmung der Zwischendecke zum Dachboden in 2010

Objektdaten

PLZ
48429
Ort
Rheine
Wohnfläche
155,39 m²
Grundstücksfläche
210 m²
Anzahl Zimmer
7
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1927
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
251,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
26.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
251 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine, Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Marco Wolters
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Stadtsparkasse Rheine
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