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Objektnummer: FIO-10516527000 | SIP-ID: 0560

Gemütlicher Bungalow in Emmerthal/Grohnde mit großzügigem Grundstück

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31860 Emmerthal mit 147m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 31860 Emmerthal mit 147m² günstig kaufen
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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

1046 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31860 Emmerthal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort Grohnde liegt im Weserbergland zwischen Bodenwerder, Bad Pyrmont und Hameln direkt an der Weser. Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten über die B83 zu erreichen. Zudem gibt es gute Busverbindung nach Bodenwerder und Hameln.
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31860 Emmerthal

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1975 auf massivem Keller in Holzrahmenbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Grohnde, einem beliebten Ortsteil von Emmerthal im Landkreis Hameln-Pyrmont.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Der Innenbereich ist trotz einiger schon erfolgter Renovierungsarbeiten durch die jetzigen Eigentümer bereit für

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Die Immobilie verfügt über folgende Merkmale:

+ freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Wintergarten
+ ca. 147m² zu Wohnzwecken genutzte Fläche und ca. weitere 47m² Nutzfläche im Kellergeschoss
- Erdgeschoss ca. 109 m² Wohnfläche mit großem Wohnzimmer, 2 Schlafräumen, Bad, Gäste-WC, Diele und Wintergarten
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Garage und zusätzlicher

Objektdaten

PLZ
31860
Ort
Emmerthal
Wohnfläche
147 m²
Nutzfläche
47 m²
Grundstücksfläche
1046 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
11.10.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2002
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bad Pyrmont, Brunnenstraße 2, 31812 Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes

Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
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