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Objektnummer: FIO-10516526240 | SIP-ID: 024810BE

Wohnen zwischen Wald und Wasser in Berlin

Hintere Hausansicht - Einfamilienhaus in 12559 Berlin mit 107m² günstig kaufen

+4

Eingang - Einfamilienhaus in 12559 Berlin mit 107m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 12559 Berlin mit 107m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 12559 Berlin mit 107m² günstig kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 12559 Berlin mit 107m² günstig kaufen
Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

736 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Kaufpreis pro m²
3.719,63 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12559 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Müggelheim zählt zu dem schönsten und wasserreichsten Stadtbezirk Berlins, Treptow-Köpenick. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und gleichzeitig in zentraler Lage des Ortes. In unmittelbarer Umgebung verkehren die Buslinien 169, 369 und N69. Zahlreiche Dienstleistungsangebote sind sehr schnell erreichbar. Sie erreichen zu Fuß mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien,
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12559 Berlin

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde charmant konstruiert, liebevoll gepflegt und ist nun doch etwas "in die Jahre gekommen". Sanierungen stehen an. Das Haus bietet viel Platz für die Familie und Hobbys. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie hier Ihr eigenes Traumhaus zaubern! Die Raumaufteilung, Platzverhältnisse sowie bauliche Substanz sind sehr

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise

Ihr neues Einfamilienhaus im schönen Müggelheim bietet:

Erdgeschoss:
++ helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten.
++ 1 weiteres Zimmer, auch zB. zur Vergrößerung des Wohnzimmers
++ große Diele mit Treppenhaus zum Keller und Dachgeschoss
++ Dusch- und Wannenbad, gefliest
++ Küche, gefliest

Dachgeschoss:
++ Schlafzimmer
++ 2 kleinere Zimmer
++ Flur

Objektdaten

PLZ
12559
Ort
Berlin
Wohnfläche
107 m²
Nutzfläche
103 m²
Grundstücksfläche
736 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
386,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
02.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
386,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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LBS Regionalleitung, Bahnhofstraße 45a, 12555 Berlin
Frau Daniela Garmshausen
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LBS Regionalleitung
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