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Objektnummer: FIO-10516525960 | SIP-ID: 6361

Bad Münstereifel: sehr zentrales Mehrfamilienhaus mit Garten! 360° Begehung

null - Mehrfamilienhaus in 53902 Bad Münstereifel mit 151m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

151,2 m²

Grundstücksfläche

266 m²

Adresse

53902 Bad Münstereifel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53902 Bad Münstereifel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kurstadt Bad Münstereifel ist durch die Autobahn A1, die B 51 und die Deutsche Bahn optimal an den Großraum Köln-Bonn angebunden. Der reizvolle mittelalterliche Stadtkern ist überregional bekannt. Es ist eine hervorragende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, ärztlicher Versorgung, Einkaufszentrum sowie Restaurants und exklusiven Geschäften vorhanden. Mitte 2014 eröffnete das
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53902 Bad Münstereifel

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus im Herzen von Bad Münstereifel, Baujahr 1911 mit einem modernen Anbau aus 1999, bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² erstreckt sich über mehrere Etagen und ist ideal auf bis zu drei Parteien aufteilbar. Das Haus besticht durch seinen historischen Charakter und verfügt über einen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
53902
Ort
Bad Münstereifel
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
151,21 m²
Gesamtfläche
151,21 m²
Grundstücksfläche
266 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
151,21 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,31 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Ausstellungsdatum
12.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,31 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Anbieterinformationen

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Frau Alexandra Schmitz
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