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Objektnummer: FIO-10516525920 | SIP-ID: 124338NW

Großzügige & barrierefreie Erdgeschosswohnung im OT von Nörvenich

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 52388 Nörvenich mit 250m² kaufen

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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 52388 Nörvenich mit 250m² kaufen
Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 52388 Nörvenich mit 250m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 52388 Nörvenich mit 250m² kaufen
Gäste-WC - Erdgeschosswohnung in 52388 Nörvenich mit 250m² kaufen

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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

250 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52388 Nörvenich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieser kleine und ruhige Ortsteil von Nörvenich ist vom Hauptort mit Restaurants, Geschäften, einem Netto, Ärzten und einer Apotheke nur wenige Autominuten entfernt. Ebenso ist das Gewerbegebiet mit einem Rewe, Aldi
und Lidl schnell zu erreichen.
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52388 Nörvenich

Objektbeschreibung

Die sehr große Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten und
sehr ruhigen Dreifamilienhaus. Im Haus wohnen keine Kinder, die untere Dachgeschosswohnung wird von einem Eigentümer bewohnt und die
obere Dachgeschosswohnung ist vermietet. Das große Wohnzimmer mit dem Eingangsbereich und dem Wintergarten bilden den Hauptteil der Wohnung. Vor den offenen Kamin können

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
52388
Ort
Nörvenich
Wohnfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
07.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.

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Anbieterinformationen

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Herr Joachim Brink
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LBS Gebietsleitung
Herr Joachim Brink
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