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Objektnummer: FIO-10516525700 | SIP-ID: 024809NI

Gemütliches Zweifamilienhaus im Grünen in Hänigsen/Riedel!

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 31311 Uetze mit 195m² günstig kaufen

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Flur im Erdgeschoß - Zweifamilienhaus in 31311 Uetze mit 195m² günstig kaufen
Wohnen - Zweifamilienhaus in 31311 Uetze mit 195m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

748 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31311 Uetze
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Uetze-Hänigsen im Ortsteil Riedel. Die Nachbarbebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern. Hänigsen ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Uetze Ortsteil Hänigsen liegt zentral zwischen Hannover, Braunschweig und Celle. Hänigsen ist der zweitgrößte Ort in der Gemeinde Uetze und wächst durch die Entstehung neuer
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31311 Uetze

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus bietet eine reelle Chance auf ein Familienleben in geborgener Atmosphäre. Die solide erbaute Immobilie ist im Jahr 2021 und in diesem Jahr grundlegend saniert und umgestaltet worden.

Hier können Sie einziehen und sich sofort Wohlfühlen.

Die Immobilie ist bestens geeignet für Interessenten, die eine geräumige Immobilie für sich selbst

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet eine moderne, neuwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über ein hell gefliestes, neuwertiges Badezimmer.

Die Fußböden im Haus sind ebenso komplett erneuert worden (Fliesen, Laminat).

Im Zuge der Modernisierung wurden im Jahr 2021 komplett die Stromleitungen, Fenster, Bäder, Fußböden, Heizungsrohre, Heizkörper erneuert. Zudem wurde das Terrassendach,

Objektdaten

PLZ
31311
Ort
Uetze
Wohnfläche
195 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
748 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
172,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot.
Gern übermitteln wir Ihnen das Exposé und weitere Objektunterlagen, benötigen jedoch von Ihnen die vollständigen Kontaktdaten (postalische Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). Bitte um Mitteilung.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten der Interessenten bearbeitet werden können. Sobald uns die Daten vorliegen,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Schulstraße 2, 31303 Burgdorf
Frau Eva Katz
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LBS Gebietsleitung
Frau Eva Katz
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