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Objektnummer: FIO-10516525330 | SIP-ID: 12051

Zweifamilienhaus mit separaten Eigentumswohnungen

Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 47918 Tönisvorst mit 190m² günstig kaufen

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Frontansicht - Zweifamilienhaus in 47918 Tönisvorst mit 190m² günstig kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 47918 Tönisvorst mit 190m² günstig kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 47918 Tönisvorst mit 190m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 47918 Tönisvorst mit 190m² günstig kaufen

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Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

487 m²

Adresse

47918 Tönisvorst

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47918 Tönisvorst
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Stadt Tönisvorst am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 30.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden St. Tönis, Vorst, Laschenhütte und Kehn gebildet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, besonders interessant sind das beliebte Freizeitbad
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47918 Tönisvorst

Objektbeschreibung

Das ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Objekt wurde 1983/84 zu einem Zweifamilienhaus mit separaten Wohnungs- und Gartenzugängen umgebaut und grundbuchlich in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Ein Rückbau und die Nutzung als Einfamilienhaus ist natürlich möglich. Die Erdgeschosswohnung steht zurzeit zur Eigennutzung frei, die Wohnung im Obergeschoss wird durch ein Familienmitglied bewohnt und ebenfalls

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
47918
Ort
Tönisvorst
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
487 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
22.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Bahnstraße 1-3, 47877 Willich
Herr Sascha Metzler
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Herr Sascha Metzler
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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