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Objektnummer: FIO-10516525100 | SIP-ID: 6571

Freistehend mit großem Grundstück!

Der erste Eindruck - Einfamilienhaus in 42553 Velbert mit 186m² kaufen

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Auf den 2. Blick - Einfamilienhaus in 42553 Velbert mit 186m² kaufen
Hausrückseite - Einfamilienhaus in 42553 Velbert mit 186m² kaufen
Terrassenfläche - Einfamilienhaus in 42553 Velbert mit 186m² kaufen
Ihr neuer Schattenplatz - Einfamilienhaus in 42553 Velbert mit 186m² kaufen

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Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

742 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42553 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes und ist in 3 Stadtteile gegliedert: Velbert-Mitte, Neviges, Langenberg.
Neviges ist vor allem durch seinen Wallfahrtsdom als Pilgerstadt bekannt. Im Umreis von
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42553 Velbert

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und Weitblick in Velbert-Neviges.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine ruhige Wohnstraße, die in einer Sackgasse endet.
Genießen Sie Waldspaziergänge direkt von der Haustür aus.
Der Garten befindet sich in Südausrichtung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Innen- und Außenkamin

Die Immobilie wurde 1964 für eine mehrköpfige Familie errichtet und war seitdem in Familienbesitz.
Die Eigentümer möchten dieses am Herzen liegende Objekt gerne in neue Hände geben.
Das Wohnhaus ist sowohl für die große Familie als auch Generationen übergreifend nutzbar.
Zwei separate Hauseingänge

Objektdaten

PLZ
42553
Ort
Velbert
Wohnfläche
186 m²
Nutzfläche
92 m²
Grundstücksfläche
742 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
24.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
211,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.
Ölzentralheizung aus 1982 (Brenner aus 2006, Steuerung aus 2009, Ölpumpe aus 2011).
Öltank mit 10.000 Liter Fassungsvermögen.
Ein Gasanschluss befindet sich in der Straße.

Interesse? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstraße 181, 42551 Velbert
Frau Annette Radulovic
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Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
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