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Objektnummer: FIO-10516524930 | SIP-ID: 124211NW

Haus im Haus - Viel Platz in bester Lage

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 45259 Essen mit 175m² günstig kaufen

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Terrasse - Erdgeschosswohnung in 45259 Essen mit 175m² günstig kaufen
Hausflur - Erdgeschosswohnung in 45259 Essen mit 175m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 45259 Essen mit 175m² günstig kaufen
Fliesen Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 45259 Essen mit 175m² günstig kaufen

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Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche

175,8 m²

Zimmer

6


Preise & Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Hausgeld
423 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45259 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Essen Heisingen. Sie liegt an einer ruhigen und wenig befahrbareren Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, etc. sowie Kindergärten und Schulen aller Formen befinden sich in der Umgebung. Der Baldeneysee erreichen Sie fußläufig. Von hier aus sind gute Anbindungen zu den
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45259 Essen

Objektbeschreibung

Sie benötigen viel Platz für die ganze Familie oder arbeiten im Homeoffice und brauchen zusätzlich ein eigenes Büro? Kein Problem! Die hier angebotene Immobilie erstreckt sich über ca. 176 m² auf zwei Ebenen, die durch eine innenliegende Treppe verbunden ist und deckt somit Ihren Platzbedarf. Sie bietet insgesamt fünf Schlafzimmer,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Haus im Haus
- Rollläden

- Stellplatz
- Fahrradkeller
- Terrasse (halbüberdacht)
- Kleiner Garten zur Eigennutzung
- Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine- und Trockneranschluss
uvm...

Objektdaten

PLZ
45259
Ort
Essen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
175,78 m²
Nutzfläche
40 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.12.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
20.11.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei Interesse bitten wir Sie uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen, der noch immer vorherrschenden Pandemie und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Mülheimer Str. 74, 46045 Oberhausen
Herr Van Vo
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LBS Gebietsleitung
Herr Van Vo
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