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Objektnummer: FIO-10516524150 | SIP-ID: 9888

Vermietetes Doppelhaus - Kapitalanlage mit sicherer Einnahme

Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 26826 Weener mit 160m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Straßenfront - Zweifamilienhaus in 26826 Weener mit 160m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 26826 Weener mit 160m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

279.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26826 Weener
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Weener besteht aus den Ortsteilen: Tichelwarf, Möhlenwarf, Beschotenweg, Diele, Holthusen, Kirchborgum, Stapelmoor, St. Georgiwold, Vellage, Weener und Weenermoor. Weener ist geprägt durch touristische Angebote, wie z. B. durch die historischen Gebäude, die Orgelkultur, die internationale Dollartroute, die Nähe zur Ems und den Sportboothafen. Nicht umsonst wird Weener auch
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26826 Weener

Objektbeschreibung

Dieses vermietete Doppelhaus wurde ca. 1972 erbaut und bietet Ihnen zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Aktuell sind beide Einheiten langfristig, fest vermietet. Zu den Einheiten gehört jeweils eine Garage sowie eine Terrasse und Gartennutzung. Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, die Küche sowie eine Gästetoilette im Erdgeschoss.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

- zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m²
- getrennte Gaszentralheizungen
(ca. 9-10 Jahre alt)
- Doppelgarage
- zwei Sonnenterrassen mit Süd-West-Lage
- jeweils ein Kellerraum zu Lagerzwecken

Objektdaten

PLZ
26826
Ort
Weener
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160,34 m²
Grundstücksfläche
854 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
schnellstmöglich
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
21.10.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Nicole Netthöfel
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Frau Nicole Netthöfel
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Sparkasse LeerWittmund
Frau Nicole Netthöfel
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